【连云港生活网】
8月28日下午，本报与市房产管理局共同召开“当前房地产市场形势及走向分析”座谈会。来自市区十多家房地产行业的老总和销售主管及政府主管部门、媒体代表齐聚一堂，就今后港城市区房地产市场走向进行分析和交流。 座谈中,大家认为随着国家产业结构的调整，特别是我市以实施沿海开发为重点,在深水大港建设、海滨城市拓展、主导产业集聚等方面将取得更好发展,一批大企业将迁进连云港，与此同时，连云港国际化海滨城市加速建设，都给房地产市场的发展带来了机遇。
从2000年开始，我市房地产市场进入快速发展轨道。此后几年，商品房建设量和商品房价格都处于快速发展状态。但实际上，直至目前，我市的房地产价格水平，与周边城市和其他城市相比还有一定差距。当前，我市房地产价格水平正处于一个稳中有升的发展阶段，整个房地产市场正由过去几年的快速发展阶段，逐渐过渡到今年以来的理性发展阶段，这给连云港房地产市场未来的发展带来了健康、平稳的环境。
在座谈会上，与会代表对连云港房地产市场发展充满信心，同时对当前的房价水平进行了深入分析。今年以来，包括土地成本和各种建设成本在内的房地产开发成本与前几年相比，有了较大幅度的上升，和外地一些城市房价虚高性质不同，当前我市房地产市场的发展比较健康。开发企业应在加强管理、降低成本上下工夫，在此基础上精心打造出高品质的精品楼盘。同时，也希望有关部门能齐心协力，强化服务与指导,减少相关收费，从而有效压缩开发成本。
市房产管理局副局长刘曙耀就今年1至7月份我市房地产市场的开发投资、施工竣工、供应销售以及住房价格等方面，进行了通报。分析显示，今年以来我市房地产市场发展的总体情况是好的。
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